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公示欄

 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 

拍賣公告

重慶市綦江區(qū)人民法院將于2024年10月4日10時(shí)至2024年10月5日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在重慶市綦江區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（淘寶網(wǎng)網(wǎng)址https://sf.taobao.com/023/37，戶名：重慶市綦江區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：重慶市萬(wàn)盛區(qū)石林鎮(zhèn)石海路53號(hào)2幢1-1號(hào)房屋；

評(píng)估報(bào)告顯示：標(biāo)的重慶市萬(wàn)盛區(qū)石林鎮(zhèn)石海路53號(hào)2幢1-1號(hào)房屋；位于萬(wàn)盛區(qū)黑山·水云澗小區(qū)，權(quán)證號(hào)：213房地證2015字第04842號(hào)，房屋建筑面積：42.79平方米，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途：成套住宅；土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓。標(biāo)的所在樓棟共五層，標(biāo)的在第一層，房屋布局為一室一廳。（本次拍賣標(biāo)的物拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)的物交付）。

標(biāo)的詳情請(qǐng)參閱評(píng)估報(bào)告 。

　 注：1、標(biāo)的有抵押、有查封，現(xiàn)空置。本次拍賣標(biāo)的包含室內(nèi)不可移動(dòng)的裝飾裝修，不含室內(nèi)家具、家電，債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。拍賣成功后的交付以法院執(zhí)行為準(zhǔn)，拍賣平臺(tái)所展示的視頻與照片僅作參考；

2、據(jù)輔助機(jī)構(gòu)工作人員前往標(biāo)的物實(shí)地勘驗(yàn)，標(biāo)的現(xiàn)空置，標(biāo)的欠物管費(fèi)約925元，物業(yè)費(fèi)為0.9元/月·㎡，每年的7月份預(yù)收取，一年收取一次，是否有其他欠費(fèi)不詳，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解核實(shí)。拍賣成交后，具體金額以法院實(shí)際交付后房屋接收時(shí)為準(zhǔn)。　

　　3、如有多人聯(lián)合競(jìng)買，需在拍賣7前日向輔助拍賣機(jī)構(gòu)咨詢相關(guān)辦理事宜。

4、標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，標(biāo)的未通氣，標(biāo)的使用的水、電由買受人自行負(fù)責(zé)。標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的欠費(fèi)（物業(yè)、水電等費(fèi)用）由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用（如土地出讓金、大修基金等）也由買受人自行承擔(dān)。

5、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。

請(qǐng)各競(jìng)買人仔細(xì)查閱拍賣公告、競(jìng)買須知、評(píng)估報(bào)告等，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。以上情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解、核實(shí)，并承擔(dān)由此可能造成的風(fēng)險(xiǎn)。

評(píng)估價(jià)：20.11萬(wàn)元，起拍價(jià)（保留價(jià)）：14.77萬(wàn)元，保證金：7400元，增價(jià)幅度：2000元(以及其整倍數(shù))。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系。

本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

拍賣已通知申請(qǐng)人、被執(zhí)行人。

拍賣成交后，買受人請(qǐng)及時(shí)與輔助拍賣機(jī)構(gòu)重慶恒升拍賣有限公司聯(lián)系，聯(lián)系電話400-1609881，13308350958（陳），以便咨詢下一步流程。

二、本院已委托重慶恒升拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述物品的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，聯(lián)系電話：13308350958（陳）或撥打400-1609881進(jìn)行預(yù)約看樣（如因特殊情況無(wú)法看樣的則不另行通知）。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向重慶市綦江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市綦江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：

（一）、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

（二）、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

（三）、買受人悔拍后保證金不予退還；原買受人繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或逾期交付拍賣成交款的，視為悔拍；執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。

六、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查信息表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。委托法院及拍賣平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

七、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)；標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)，由買賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分；所產(chǎn)生的其他費(fèi)用及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)及大修基金均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)于拍賣開始前5個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、法院有權(quán)在拍賣進(jìn)程中依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人相應(yīng)賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。（1）銀行付款方式：(開戶單位：重慶市綦江區(qū)人民法院，開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司綦江支行城東路分理處；賬號(hào)：50001166200052500639-     )。（2）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。(3)拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值可能較高，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況正確選擇處理方式，保證相關(guān)款項(xiàng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額到位。因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間；如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法參加拍賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。

十二、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。

十三、未盡事宜，由重慶市綦江區(qū)人民法院負(fù)責(zé)解釋。

咨詢電話：重慶恒升拍賣有限公司，聯(lián)系電話：400-1609881、13308350958（陳）

本院咨詢電話：023-48294050（郝法官）

本院監(jiān)督電話：023-85890957

拍賣辦理地址：（401420）重慶市綦江區(qū)文龍街道九龍大道72號(hào)

重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：023-67673543 023-67673497；

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

融資咨詢信息：重慶銀行股份有限公司，融資咨詢電話：4000608338  

中國(guó)民生銀行股份有限公司重慶分行，融資咨詢電話：88570026

重慶市綦江區(qū)人民法院

二〇二四年九月二日