重慶市豐都縣人民法院將于2020年6月15日10時至2020年6月16日10時（延時的除外）在在人民法院訴訟資產網司法拍賣網絡平臺（網址：http://www.rmfysszc.gov.cn），進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣對象：重慶市豐都縣三合鎮南天湖西路名山大道64號恒安商廈的房屋（306房地證2010字第01221號）一套。
標的物情況：重慶市豐都縣三合鎮南天湖西路名山大道64號恒安商廈房屋（306房地證2010字第01221號）。房屋結構為框架結構，房屋證載用途為住宅，土地用途為城鎮住宅用地，土地使用權類型為出讓。建筑面積137.73平方米，套內126.29平方米，戶型為3室1廳2衛。裝修：入戶門為防盜門，臥室、客廳鋪地板、廚房、廁所鋪地磚，該樓棟無電梯，有物管管理。標的現空置,土地使用權終止日期為2073年12月20日。
特別提示：1、本次拍賣由執行部門負責交付標的物；拍賣成交后買受人需持法院出具的相關法律文書自行聯系抵押權人辦理解押手續。標的物所欠水、電、氣、物管等費用由買受人自行承擔。其它可能存在的欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔。本次拍賣的房屋過戶涉及的稅、費由買賣雙方按照國家相關規定各自繳納，但依法應由賣方繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅、費票據，向法院申請退還已墊付稅、費。
2、該房屋有抵押，有查封，現空置。據重慶恒升拍賣有限公司現場勘察標的位于重慶市豐都縣三合鎮南天湖西路名山大道64號恒安商廈三單元4-1號房屋。門上標記C-4-1。據從該物管了解到，自2018年1月1日至2020年5月31日止該標的欠物管及水電公攤費約1000元。
3、本次拍賣不含室內可移動的設施設備價值。
本次拍賣標的物具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
詢估價：61.3721萬元，起拍價：43萬元，保證金：8萬元，增價幅度:1000元(以及其整倍數)。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶恒升拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶恒升拍賣有限公司具體安排）。重慶恒升拍賣有限公司，聯系電話：400-1609881（咨詢、預約看房）。
二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。
四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因過戶產生的一切稅費由買受人自行承擔，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯系。
八、拍賣競價前競買人須以自己名義并以現金以外的轉賬方式將保證金繳納至重慶市高級人民法院指定聯付通賬戶內（人民法院訴訟資產網結算賬戶戶名為：重慶聯付通網絡結算科技有限責任公司客戶備付金），拍賣結束后未能競得者的保證金將由聯付通賬戶自動退回，競得者的拍賣余款在拍賣成交后10日內繳入法院指定賬戶（戶名：豐都縣人民法院，開戶行：重慶三峽銀行股份有限公司豐都支行，賬號：01600164399999）。
九、根據《重慶市高級人民法院關于執行中司法拍賣若干問題的規定（試行）》第三十四條規定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
十、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，人民法院訴訟資產網網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十三、優先購買權人欲實現優先購買權或多人聯合競買需在拍賣前7日向拍賣輔助機構咨詢相關辦理事宜。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。
咨詢電話：重慶恒升拍賣有限公司400-1609881
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：023-70712736
法院監督電話：023-70720989
聯系地址：重慶市豐都縣三合街道平都大道西段239號
重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497
淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。
重慶市豐都縣人民法院
二〇二〇年五月十四日
