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重慶市九龍坡區(qū)創(chuàng)新大道11號(hào)1幢2單元5-2號(hào)房屋

網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

重慶市大渡口區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2021年 4 月 30日10：00時(shí)起至2021年5月 1日10：00時(shí)止。 （即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物）：

     重慶市九龍坡區(qū)創(chuàng)新大道11號(hào)1幢2單元5-2號(hào)房屋，據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：標(biāo)的物建筑面積約為：136.95㎡，套內(nèi)面積約為：115.16㎡《重慶市房地產(chǎn)權(quán)證》證號(hào)為：114房地證2012字第017080號(hào)，住宅、出讓。

評(píng)估價(jià):178.04萬元,  一拍價(jià)：124.628萬元，保證金：12萬元，增價(jià)幅度:5000元（以及其整倍數(shù)）。

二拍價(jià)：99.7024萬元，保證金：9 萬元，增價(jià)幅度5000元（以及其整倍數(shù)）。

注：如一拍成交，二拍自動(dòng)取消。

二、本院已委托重慶恒升拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織查看標(biāo)的物等工作。咨詢、展示標(biāo)的物時(shí)間與方式：自公告之日起（節(jié)假日除外）接受咨詢，標(biāo)的物查看時(shí)間待定。

三、競(jìng)買登記手續(xù)辦理：

競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前完成報(bào)名，方可參與競(jìng)買。拍賣競(jìng)價(jià)前網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

四、特別說明：

1、標(biāo)的物有抵押，已查封，現(xiàn)空置。本次標(biāo)的物拍賣不含室內(nèi)家具、家電等可移動(dòng)物品。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物，買受人應(yīng)注意交付風(fēng)險(xiǎn)。

2、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

3、標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。標(biāo)的物（2020.10--2021.3）欠物管以及公攤費(fèi)約：2000元，水、電、氣欠費(fèi)不詳。該標(biāo)的移交時(shí)所涉及的相關(guān)欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)（若有其他欠費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人到有關(guān)部門進(jìn)行自行查閱）。本公司在查勘標(biāo)的時(shí)未能進(jìn)入該房屋內(nèi)部，內(nèi)部情況詳見評(píng)估報(bào)告照片。實(shí)際情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。

4、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證資料及競(jìng)買協(xié)議等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本標(biāo)的物。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。

5、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方式將保證金繳入重慶市大渡口區(qū)人民法院賬戶。法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人請(qǐng)到委托法院辦理競(jìng)買登記手續(xù)。

6、競(jìng)買人委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始7天前經(jīng)委托法院確認(rèn)。

7、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始7天前經(jīng)重慶市大渡口區(qū)人民法院確認(rèn)。

8、出現(xiàn)法定事由時(shí)，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。

五、特別提醒：

1、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入淘寶網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

2、按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣成交后網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后 10 日內(nèi)將價(jià)款全額劃到法院指定賬戶（開戶行：建設(shè)銀行大渡口支行建設(shè)分理處；戶名：重慶市大渡口區(qū)人民法院；賬號(hào)：5000110380005955555514679 ）。

3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。

重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

4、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。

5、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

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市高院監(jiān)督電話：023-67673247  

重慶市大渡口區(qū)人民法院                                 2021年 3  月30日