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豐都縣三合街道平都中路二支路24號11幢2單元102房屋

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的公告

重慶市豐都縣人民法院將于2019年5月26日10時至2019年5月27日10時（延時的除外）在重慶市豐都縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/17，戶名:豐都縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：豐都縣三合街道平都中路二支路24號11幢2單元102房屋(306房地證2014字第00795號)。

據(jù)評估報告顯示：豐都縣三合街道平都中路二支路24號11幢2單元102房屋，306房地證2014字第00795號)。房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋證載用途為成套住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為劃拔。標(biāo)的建筑年代不詳，標(biāo)的所在建筑共8層，標(biāo)的位于第1層，層高約3米，建筑面積150.86平方米，套內(nèi)138.59平方米，戶型為4室2廳2衛(wèi)。裝修：入戶門為防盜門，室內(nèi)木門，外墻面貼墻磚；室內(nèi)客廳鋪木地板，墻面刷乳膠漆，臥室內(nèi)墻貼墻紙，臥室地面鋪木地板，廚衛(wèi)天棚為扣板吊頂，其他地面均鋪地磚。該樓棟為樓梯道，無電梯。標(biāo)的現(xiàn)有人租用,租用期限2016年12月27日至2026年12月26日。

由于室內(nèi)堆滿物品，以上描述如與拍賣標(biāo)的實際狀況有出入，以實際具體現(xiàn)場狀況為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人務(wù)必自行實地查勘了解。

特別提示：1、該房屋有抵押，有查封，現(xiàn)有人租用，租賃期2016年12月27日至2026年12月27日。本次拍賣由執(zhí)行部門負責(zé)交付標(biāo)的物；拍賣成交后買受人需持法院出具的相關(guān)法律文書自行聯(lián)系抵押權(quán)人辦理解押手續(xù)。標(biāo)的物所欠水、電、氣、物管等費用由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣的房屋過戶涉及的稅、費由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但依法應(yīng)由賣方繳納的相關(guān)稅、費須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費。本次拍賣的標(biāo)的物具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。

2、本次拍賣不含室內(nèi)動產(chǎn)部分。

起拍價44.4693萬元，保證金：4.44693萬元，增價幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶恒升拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶恒升拍賣有限公司具體安排）。登錄恒升拍賣官網(wǎng)m.yw771.com,關(guān)注恒升拍賣微信公眾號“hspm”,聯(lián)系電話：400-1609881（咨詢、預(yù)約看房）。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯(lián)系。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：豐都縣人民法院，開戶行：重慶三峽銀行股份有限公司豐都支行；賬號：01600164399999）。

九、根據(jù)《重慶市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：重慶恒升拍賣有限公司聯(lián)系電話：400-160-9881。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院執(zhí)行電話：023-70725029

聯(lián)系地址：重慶市豐都縣三合街道平都大道西段239號

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673247 023-67673497；

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

重慶市豐都縣人民法院

二〇一九年五月十日